GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITATO BORSA IMMOBILIARE DI ROMA

Villa in vendita a Albano Laziale Roma

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Rif: P186RV3364

ALBANO LAZIALE

ROMA
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Albano Laziale località Valle Pozzo il Gruppo La Pietra propone in Vendita una Villa di 200mq, porzione di bifamilare, disposta su due piani sfalsati e mansarda, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2012, ubicata in un comprensorio residenziale indipendente sulle pendici di Monte Savello, in posizione panoramica con vista su Roma, Castel Gandolfo e sul Mare.
La villa è composta di salone, sala da pranzo, ampia cucina con tinello, ripostiglio, un bagno, una veranda, un patio ed un ampio spazio esterno pavimentato a Piano Terra. Due camere da letto, studio, due bagni con vasca e doccia/sauna multifunzione e due terrazze, di circa 40 metri, al Primo Piano. Una ampia cabina armadio ed un ripostiglio nella mansarda.
Porte di accesso blindate, inferriate di sicurezza, impianto di allarme interno e perimetrale, sistema di video sorveglianza, impianto domotico di filodiffusione in tutti gli ambienti, videocitofono per l’accesso alla villa e radiocitofono per l’accesso al comprensorio.
A piano terra, con agevole accesso alla cucina, è presente un garage, con bascula automatica, di circa 30mq, ed inoltre una cantina ed un locale tecnico di oltre 70mq.
La villa, completamente fuori terra, insiste in un giardino arredato di 1800 mq che comprende una piscina di 65mq con scala romana e fontana, con impianto automatico di trattamento dell’acqua, uno spogliatoio con bagno, una palestra, una zona terrazzata con alberi da frutto e ulivi, un parco giochi e doppio posto auto coperto. Il giardino è completamente illuminato, fornito di impianto di irrigazione automatico, accessibile con cancello carrabile motorizzato e cancello pedonale.
La villa oltre ad essere allacciata all’acquedotto pubblico dispone di un pozzo artesiano che la rende indipendente dal punto di vista dell’approvigionamento idrico.
Vendesi info 393/9232003 www.gruppolapietra.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 200 Mq 200 Mqc
Balcone scoperto 0 Mq 0 Mqc
Box collegato 15 Mq 9 Mqc
Cantina collegata 0 Mq 0 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.800 Mq 41 Mqc
Posto auto scoperto 0 Mq 0 Mqc
Soffitta collegata 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata scoperta 0 Mq 0 Mqc
Totale 250 Mqc

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